新築住宅・新築一戸建てのユニバーサルホーム・松戸北店（工務店）：松戸市・流山市・柏市の新築・一戸建て費用・相場

◇ 「土地がないから、家が建てられない！」

「土地の探し方がわからない」
「希望の土地が見つからない」下記フォーマットにて必要事項をご記入のうえ、アーバンコンシャスまでお申込みください。

◇ 気に入った土地が見つかったけど、大丈夫かしら・・・？
「そもそも近隣相場から見て、土地の価格は適正なの？」

「希望通りの間取りが出来るの？」

「建築費や経費はどのくらい必要なの？」

「もし軟弱地盤だったら工事費は？」

「水道や下水管が道路の本管とつながっていなかったら、どの位の工事費がかかるの？」

「以前工場があったけど、土壌汚染の心配はないの？」

「古い擁壁だけど、大丈夫なの？造り直すとすれば、費用はどのくらい？」

など、不動産屋さんだけでは解らない問題もたくさんあります。

◇土地代金の他にどんな費用が必要なの？
土地購入のためには下記の合計金額が必要となります。通常経費と呼ばれるものは「b〜f」です。

a.土地代金・・・売主へ支払う
b.仲介手数料・・・不動産会社へ支払う（2×3％＋6万円）＋消費税
c.所有権保存登記料・・・自分の名義にするための費用
d.抵当権設定費用・・・銀行の担保設定のための費用
e.ローン手数料・・・借入金に伴う事務費
f.租税分担金・・・固定資産税等の売主との按分負担

不動産屋さんと土地購入の打合せをしても「土地代金」と「仲介手数料」の話はよく出てきますが、契約が本決まりとなるまでは「b〜f」の経費についてはあまり触れられません。
しかし、その土地を購入するためには「a〜f」の費用の合計額が必要となります。
では、総額でいくら必要なのか？しっかり調べておく必要がありますよね！

◇購入予定の土地に希望の間取りが出来るか
　　　　　　　　　　　又見積額も知りたいけど・・・！
など不動産屋さんではわからない問題もたくさんあります。

土地契約の前に不安解消のご相談を希望の方。

下記フォーマットにて必要事項をご記入のうえ、アーバンコンシャスまで電話、ＦＡＸ、Ｅメールにてお申込みください。
ＴＥＬ　047-347-0061　　ＦＡＸ　047-347-0062
（ご相談は予約制となっております）